EB-5 是美国就业类第五优先投资移民签证。投资人在目标就业区（TEA）投资 80 万美元（非 TEA 为 105 万），为美国创造至少 10 个就业岗位，即可全家获绿卡。本项目位于 TEA，最低 $800,000 外加相关行政费用。EB-5 is the U.S. employment-based fifth-preference investor visa. Invest $800,000 in a Targeted Employment Area (TEA) — or $1.05M outside — creating at least 10 U.S. jobs, to obtain green cards for the whole family. This project is in a TEA: minimum $800,000 plus fees.EB-5 là visa đầu tư định cư diện ưu tiên thứ năm của Hoa Kỳ. Đầu tư $800,000 vào Khu vực việc làm mục tiêu (TEA) — hoặc $1,05 triệu ngoài TEA — tạo tối thiểu 10 việc làm, để cả gia đình nhận thẻ xanh. Dự án này thuộc TEA: tối thiểu $800,000 cộng phí.

各行各业人士均可：专业人士、企业主、希望为子女教育铺路的家庭、退休人士等。如果您希望获得永久居留但不想亲自经营企业，区域中心方式通常更省心、成本更低。People from all walks of life: professionals, business owners, families planning for children's education, retirees, and more. If you want permanent residency without actively running a business, the regional-center route is typically simpler and lower-cost.Mọi tầng lớp: chuyên gia, chủ doanh nghiệp, gia đình lo cho con học hành, người về hưu... Nếu bạn muốn thường trú mà không phải trực tiếp điều hành doanh nghiệp, hình thức trung tâm vùng thường đơn giản và chi phí thấp hơn.

不需要居住在项目所在州，EB-5 允许您在美国任何地方居住与工作。法律上任何国家的人都可申请；来自财务文件不健全国家的申请人，需更充分地证明投资资金的合法来源。You need not live in the project's state — EB-5 lets you live and work anywhere in the U.S. Legally, applicants from any country may apply; those from countries with less reliable financial documentation must more thoroughly prove the lawful source of funds.Bạn không cần sống ở bang của dự án — EB-5 cho phép sinh sống và làm việc ở bất kỳ đâu tại Hoa Kỳ. Về pháp lý, người từ mọi quốc gia đều có thể nộp; người từ nước có giấy tờ tài chính kém tin cậy cần chứng minh nguồn vốn hợp pháp kỹ hơn.

项目已通过 USCIS 联邦审核，且该批文对后续投资人的 I-526E 申请具约束力（除欺诈、重大变更等例外），项目层面的移民风险大幅降低。The project has passed USCIS federal review, and the approval is binding on investors' subsequent I-526E petitions (barring fraud, material change, etc.), substantially reducing project-level immigration risk.Dự án đã qua thẩm định liên bang của USCIS, và phê duyệt này ràng buộc với hồ sơ I-526E của nhà đầu tư (trừ gian lận, thay đổi trọng yếu...), giảm đáng kể rủi ro định cư ở cấp dự án.

三步：① 投资并递交 I-526E（投资移民申请）；② 获临时绿卡（境内 I-485 / 境外领事程序，2 年条件居留）；③ 约 21 个月后递交 I-829 解除条件，获永久绿卡。新法双递交下，美国境内申请人最快 3 个月即可获“Combo”卡（小绿卡）。Three steps: (1) invest and file I-526E; (2) obtain a conditional green card (I-485 in the U.S. or consular processing — 2-year conditional residency); (3) file I-829 after ~21 months to remove conditions and obtain the permanent green card. Under the new law's concurrent filing, U.S.-based applicants can receive the “Combo” card in as little as 3 months.Ba bước: (1) đầu tư và nộp I-526E; (2) nhận thẻ xanh tạm (I-485 tại Mỹ hoặc xử lý lãnh sự — thường trú có điều kiện 2 năm); (3) nộp I-829 sau ~21 tháng để xóa điều kiện và nhận thẻ xanh vĩnh viễn. Theo nộp song song của luật mới, người ở Mỹ có thể nhận thẻ “Combo” chỉ sau 3 tháng.

主要为个人专业背景资料和资金合法来源证明（纳税申报、银行流水等），所有文件需译成英文。您将与诺森推荐或认可的律师签订代理协议，由律师准备并递交全部移民文件。Mainly your professional background and proof of lawful source of funds (tax returns, bank records, etc.); all documents must be translated into English. You sign a representation agreement with an attorney recommended/approved by Northann, who prepares and files all immigration documents.Chủ yếu là lý lịch nghề nghiệp và chứng minh nguồn vốn hợp pháp (khai thuế, sao kê ngân hàng...); mọi giấy tờ phải dịch sang tiếng Anh. Bạn ký hợp đồng đại diện với luật sư do Northann giới thiệu/chấp thuận, luật sư sẽ chuẩn bị và nộp toàn bộ hồ sơ.

临时绿卡为有条件永久居留，有效期 2 年；在满足就业创造等条件后递交 I-829，解除条件即获正式永久绿卡。两者在美工作、生活、就学权利一致。The conditional green card is a 2-year conditional permanent residency; after meeting job-creation requirements you file I-829 to remove conditions and obtain the full permanent green card. Both grant the same rights to work, live and study in the U.S.Thẻ xanh tạm là thường trú có điều kiện 2 năm; sau khi đáp ứng yêu cầu tạo việc làm, bạn nộp I-829 để xóa điều kiện và nhận thẻ xanh vĩnh viễn. Cả hai đều có quyền làm việc, sinh sống và học tập như nhau tại Hoa Kỳ.

美国公民及移民服务局（USCIS）是美国国土安全部下属的政府机构，负责执行和管理移民与归化的法律、规则和条例，并提供相关服务与制定政策。EB-5 申请的审批即由 USCIS 负责。U.S. Citizenship and Immigration Services (USCIS) is an agency of the Department of Homeland Security responsible for administering immigration and naturalization laws, rules and policies, and for providing related services. EB-5 petitions are adjudicated by USCIS.USCIS là cơ quan thuộc Bộ An ninh Nội địa Hoa Kỳ, chịu trách nhiệm thực thi luật, quy định nhập cư và nhập tịch, cung cấp dịch vụ liên quan. Hồ sơ EB-5 do USCIS xét duyệt.

（a）若您居住在美国境外，需等待美国驻本国领事馆通知，准备签证面谈文件。该程序旨在确保投资者及家人在签发有条件永久居民签证前，完成医疗、警察记录、安全及移民史审查；面谈时领事官员会核对 I-526 申请信息，并可能要求您概述移民投资的性质。（b）若您身在美国境内，可通过提交 I-485 表格及证明文件向 USCIS 申请调整身份。(a) If you live outside the U.S., you wait for the U.S. consulate in your country to schedule a visa interview. This ensures the investor and family complete medical, police, security and immigration-history checks before a conditional permanent-resident visa is issued; at the interview the consular officer reviews the I-526 information and may ask you to outline the nature of your investment. (b) If you are inside the U.S., you may apply to adjust status by filing Form I-485 with supporting documents to USCIS.(a) Nếu bạn ở ngoài Hoa Kỳ, bạn chờ lãnh sự quán Hoa Kỳ tại nước bạn xếp lịch phỏng vấn visa. Quy trình này đảm bảo NĐT và gia đình hoàn tất kiểm tra y tế, lý lịch cảnh sát, an ninh và lịch sử di trú trước khi cấp visa thường trú có điều kiện; tại buổi phỏng vấn, viên chức lãnh sự xem xét thông tin I-526 và có thể yêu cầu bạn trình bày bản chất khoản đầu tư. (b) Nếu bạn ở trong Hoa Kỳ, bạn có thể nộp Mẫu I-485 kèm giấy tờ để điều chỉnh tình trạng với USCIS.

过去被拒签并不会使申请人丧失资格，除非其原因涉及移民欺诈或其他不可受理 / 不可入境的理由。最重要的是，所有犯罪、医疗或美国移民历史方面的问题，都应在申请前如实向有限合伙企业及法律顾问披露。A past visa denial does not disqualify an applicant unless it involved immigration fraud or other grounds of inadmissibility. Most importantly, any criminal, medical or U.S. immigration-history issues should be disclosed to the limited partnership and legal counsel before applying.Việc từng bị từ chối visa không làm mất tư cách, trừ khi liên quan đến gian lận di trú hoặc các căn cứ không được nhập cảnh khác. Quan trọng nhất, mọi vấn đề về hình sự, y tế hay lịch sử di trú Hoa Kỳ cần được tiết lộ cho công ty hợp danh và cố vấn pháp lý trước khi nộp.

可以，家庭成员能够在不同国家进行面谈。原籍国或家庭目前有联系的国家是标准的面谈地点。在美国境内的学生无需返回原籍国，可在美国移民局的地区办事处调整其在美身份。Yes, family members may interview in different countries. The country of origin or a country where the family currently has ties is the standard interview location. A student already in the U.S. need not return home and may adjust status at a local USCIS office.Có, các thành viên có thể phỏng vấn ở các nước khác nhau. Nước gốc hoặc nước gia đình đang có liên hệ là nơi phỏng vấn tiêu chuẩn. Sinh viên đang ở Mỹ không cần về nước và có thể điều chỉnh tình trạng tại văn phòng USCIS địa phương.

主申请人的配偶，以及任何 21 岁以下的未婚子女；领养的子女也可纳入家庭。一经批准，您将通过邮寄收到“有条件永久居民外国人卡”。The principal applicant's spouse and any unmarried children under 21; adopted children may also be included. Once approved, you will receive the conditional permanent-resident alien card by mail.Vợ/chồng của người nộp chính và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi; con nuôi cũng có thể được tính. Sau khi duyệt, bạn sẽ nhận thẻ thường trú có điều kiện qua đường bưu điện.

是的。在获得有条件的 EB-5 签证之前，您必须接受并通过健康体检——这是美国领事程序或美国境内身份调整程序的一部分。Yes. Before receiving the conditional EB-5 visa, you must take and pass a medical examination — part of the U.S. consular process or the in-U.S. adjustment-of-status process.Có. Trước khi nhận visa EB-5 có điều kiện, bạn phải khám và đạt yêu cầu y tế — một phần của quy trình lãnh sự hoặc điều chỉnh tình trạng tại Hoa Kỳ.

都不需要。您无需任何先前的商业经验，也无需证明任何最低学历；成为美国永久居民也无需会说英语。唯一的要求是：您拥有区域中心所要求的投资资本，并能证明资金来源与路径合法。Neither is required. You need no prior business experience and no minimum education; nor do you need to speak English to become a U.S. permanent resident. The only requirement is that you have the investment capital the regional center requires and can prove the lawful source and path of funds.Cả hai đều không bắt buộc. Bạn không cần kinh nghiệm kinh doanh hay trình độ học vấn tối thiểu; cũng không cần nói tiếng Anh để trở thành thường trú nhân. Yêu cầu duy nhất là có đủ vốn đầu tư theo trung tâm vùng và chứng minh được nguồn gốc hợp pháp của vốn.

EB-5 资金为第一顺位高级贷款，仅占建设期资金的 45%（公司自有资金占 55%），还款压力低；并由纽交所上市公司、创始人本人、持续增长的营收以及银行贷款多重担保。EB-5 capital is a first-lien senior loan and makes up only 45% of construction-phase funding (the company's own capital is 55%), keeping repayment pressure low; it is further backed by the NYSE-listed company, the founder personally, growing revenue and bank financing.Vốn EB-5 là khoản vay ưu tiên hàng đầu và chỉ chiếm 45% vốn giai đoạn xây dựng (vốn tự có của công ty là 55%), giảm áp lực trả nợ; được bảo đảm thêm bởi công ty niêm yết NYSE, nhà sáng lập, doanh thu tăng và vốn vay ngân hàng.

预计投资期满约 36 个月退出，通过上市公司定增或可转债方式实现，比同类 80 万项目更早、更灵活（按 3+1+1 展期；若需现金为 5+1）。Exit is projected at ~36 months, via the listed company's private placement or convertible bond — earlier and more flexible than peer $800K products (3+1+1 term; 5+1 if cash is required).Dự kiến rút vốn sau ~36 tháng, qua phát hành riêng lẻ hoặc trái phiếu chuyển đổi của công ty niêm yết — sớm và linh hoạt hơn các sản phẩm $800K khác (kỳ hạn 3+1+1; 5+1 nếu cần tiền mặt).

I-526E 撤案 6 个月内、被拒（不涉及虚假陈述）3 个月内返还投资本金；非客户自身原因被拒，本金、管理费、律师费、中介费 100% 全退（第三方费用及合同到期原因除外）。Principal is returned within 6 months if I-526E is withdrawn, or within 3 months if denied (no misrepresentation); if the denial is not the client's fault, principal, management, legal and agency fees are refunded 100% (excluding third-party fees and term expiry).Hoàn gốc trong 6 tháng nếu rút I-526E, hoặc 3 tháng nếu bị từ chối (không gian dối); nếu việc từ chối không do lỗi khách, hoàn 100% gốc, phí quản lý, luật sư và môi giới (trừ phí bên thứ ba và hết hạn hợp đồng).